국세청 서비스

토지 세금은 구입 가격, 판매, 이전에 수집하거나 납세자의 특정 규정에 따라 토지를 임대한다. 납세자 중 하나인지 궁금하십니까? 세금 신고 절차를 진행하는 방법은 무엇입니까? 세율이 같이 계산된다? 팜과 동료에 의해 상담 서비스 및 토지세에 와서 모든 질문은 가장 좋은 해답이 될 수 있다.

1. 토지 및 주택 세의 납세자와 납세자

토지세는 것을 의미한다, 또는 건설 공사에 사용 권한을 착륙 개체에 대한 연간 세금을 수집 비 농산물 생산을위한 토지 사용에 대한 세금. 과세 대상 및 납세자는 관련 행정 문서에 명확하게 정의되어 있다.

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구체적으로 다음과 같다

– 주택 및 토지 납세자

모든 조직, 가구 및 개인이 사용하거나 건설을위한 토지의 직접 사용 또는 토지 세금을 지불 할 책임이있다 할 수있다. 베트남은 토지 사용권에 의한 법정 자본 출자에 대한 국가의 벤처에 참여하는 경우, 베트남 측은 납세자의 땅이다.

– 주택 세 대상

토지 및 주택 세의 대상은 토지의 허가 여부에 관계없이 작업용 건축용 토지 및 토지이다. 구체적으로 다음과 같다:

+ 주거용 토지는 주택 건설 용 토지 (강, 호수, 연못 및 영구 부유 주택용 운하 표면 포함), 정원 및 연못 토지를 포함하여 도시 및 농촌 지역의 주거 지역에 속하는 토지 토지 이용 세가 지불 된다. 지역을 제외하고 도로를 만들거나 야드를 만들거나 집 주변에 빈 공간을 남기는 것; 허가되었지만 아직 건축되지 않은 토지를 포함한다

+ 작품 건설 용 토지는 산업, 과학, 기술, 운송, 관개, 양식, 문화, 사회, 서비스, 방위, 보안 및 기타 작업을위한 토지이다. 이미 사용 중이거나 공사 중이거나 허가 된 거주지이지만 아직 건설되지 않은 작업에 관계없이 종속 토지 (연못과 호수 지역, 건축 작업을 둘러싼 나무) 자재 및 상품 덤프로 사용된다

2. 토지 및 주택에 대한 세금 및 수수료 발생 시점

토지 및 주택 세 납부를 규정하는 문서와 관련된 현재 규정에 따르면, 토지 및 주택 임대료는 주로 다음과 같은 경우에 발생한다

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+ 토지 사용 과정에서 사용자는 주와 주택 및 토지 세금을 신고하고 납부해야 한다

+ 새로운 발행으로 인해 토지 사용권 증명서 (Red Book이라고도 함)를 받기 전에. 각 경우에 따라 소유자는 등록비, 지적 수수료 및 토지 이용료를 지불해야 한다

+ 토지 사용권을 구매, 판매, 양도 또는 기부 할 때 개인 소득세, 등록비, 지적 수수료를 지불해야 한다

+ 빨간 책이 여전히 부채, 세금, 토지 사용 수수료, 등록 수수료 부채에있을 때, 이전, 거래, 기부, 모기지에 대한 권리를 행사하기 전에 보증도 삭제해야 한다

3. 부동산 양도시 납부 세의 상담

부동산 양도는 부동산 사용과 관련된 가장 일반적인 활동 중 하나이다. 따라서, 양도를 할 때 지불 할 세금에 대해보다 신중하게 조언하고 싶다

– 이송 기

양도인은 개인 소득세를 지불해야 한다. 양도인이 지불해야하는 개인 소득세 금액은 세율과 소득을 기준으로 한다. 개인 소득세 법에 따르면, 양도자는 다음 두 가지 방법 중 하나를 선택할 수 있다:

+ 정확한 소득이 결정되는 경우에 적용 가능한 양도 소득의 25 %이다

+ 또는 계약에 명시된 총 구매 및 판매 가격의 2 %이지만 주 /시 인민위원회가 발표 한 주택 및 토지 가격 프레임에 따른 가격보다 낮지 않다

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– 양수인

양수인은 또한 다음과 같이 추가 비용을 지불해야 한다

+ 토지 관리 수수료 이전 가치의 0.15 %

+ 부동산 등록비 : 0.5 %

4. 우리의 부동산 세금 자문 서비스

토지의 구매, 판매, 소유권, 양도 또는 임대에 대한 세금 의무 이행에 대한보다 정확한 정보를 얻으려면 주택 세 신고 서비스를 참조한다. 팜 및 파트너에 오면 부동산 관련 문제에 관한 해당 법률을 준수하고 신속하고 보장되는 정보가 제공됩니다. 우리의 서비스는 다음과 같다:

+ 주택 세 신고 및 납부서 작성에 관한 조언

+ 주택 및 토지세 신고

+ 부동산 매매시 세금 납부에 대한 조언

+ 부동산 이름 이전 또는 양도시 세금 납부에 대한 조언

+ 부동산 세금 조언

+ 주택 합법화시 세금 납부 조언 ..

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주택 세에 관한 절차, 기록, 서류, 현행 규정과 관련된 모든 정보는 최대한으로 제공 될 것이다. 세금 분야에서 광범위한 전문 지식을 갖춘 직원 팀을 통해 최상의 지원을받을 수 있다

부동산 세와 관련된 문제가 걱정되는 경우 세금 관련 절차로 인해 계획에 비해 판매 절차가 지연 될 것으로 우려되며 사업에 영향을 미칩니다 … 문의하시기 바랍니다 팜 및 파트너에 연락하여 도움을 받다

세금 서비스 –회계 -감사팜 및 파트너 유한 책임 회사

전번: 0902483186

이메일: taxserviceshn247@gmail.com

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